農地転用を行政書士に依頼した場合の費用について
norikoshi
農地転用を行政書士に依頼した場合の費用についてご説明します。
なんで行政書士の費用って高いんだろう
この記事を見ている方の中には「行政書士にお願いする際の費用ってどうしてこんなに高いんだろうか」と思う方も少なくないと思います。
あくまで、弊所の考え方にはなるのですが「どうして高いのか？」という素朴ながら重要な疑問を解消し、お客様の不安を解消できればと思います。
結論 農地転用の行政手続きはめちゃくちゃめんどくさいから
「お前、専門家だろうが・・・・・」って言われそうですが
ごめんなさい。本当に農地転用の行政手続きって面倒くさいんです。
簡単ですが、農地転用の調査から許可までのプロセスをご覧ください。
農地転用をするには許可を申請する役所の農業委員会事務局に相談に行きます。
関係法令の絡みで確認すべき事項や調整事項が多く、基本的に半日ほど役所に拘束されます。
書類作成に関しても自治体によって異なりますが結構な量の申請書に加えて、お家を建てるのであれば各種図面や流水計画図などの結構素人には難しい図面を用意する必要もあります。また農地転用にかかる費用がきちんとまかなえるのかの資料も作成する必要があります。
上記の2ステップをクリアした後は、地区ごとに担当の農業委員さんがいるのでその方にアポイントを取って訪問し、農地転用の計画などについて説明する必要があります。なお、田んぼを農地転用する際は水利委員という水利の権利を持っている人にもアポイントを取り訪問、許可をいただく必要があります。
公務員ではなく、個人の方なのでここがいちばんめんどくさいです。
申請に関しては出して終わりなので楽です。しかし提出して終わりではなく、農地転用は許可権者が都道府県知事であるため窓口になった自治体ごとの農業委員会とは審査するところが違います(都道府県の農業関係部署)。そのため自治体では求められなかった書類の提出など補正を命じられることがあります。
このように多くのプロセスが農地転用には必要です。
個人の方がこれに対応するのはなかなか難しいことと思います。
めんどくさくてもあなたのお役に立ちたいという思い
このように農地転用は大変めんどくさい手続きです。
正直、他の許認可をやった方がお金の実入りはよいです。
しかし、私たち行政書士は法律で認められた唯一の代理人です。
私たちがやらなければお客様が一人で悩み続けることになり、それは行政書士の職責に反します。
そこで少し割高にはなりますが私は最後まで農地転用に関してお困りの方がいる限り
お手伝いをさせていただきたいと考えております。
割引もご用意しております
ただ私も一般のお客様にウン十万の請求をするのは気が引けます。
そこでお客様の状況を踏まえて適宜割引をしています。
例えば、途中まで書類を作ってみたけどダメでしたというお客様に関しては、書類がきちんとそろっていることが多いので
数万円単位での割引をさせていただいております。
他にも、農地転用の難易度が低いもの(３種農地など)に関しては手間がそこまでかからないので、こちらも大幅に割引させていただいております。
このホームページの金額を見て、「うーん。自分でしようかな」と悩むよりは、ご依頼にならなくてもよいのでまずはお問合せいただきたいです。手数料無料で分割払いにも対応いたしますし、お客様の事情に応じて柔軟に対応いたします。
どうか、もう一人で悩まずお気軽にお問い合わせください。
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