北九州市小倉南区の農地転用のことなら農転開発スケダチオフィスにお任せください
北九州市小倉南区で農地転用の手続きでお困りの方必見です。農地転用の手続きは農地法の手続きに強い行政書士にお任せください。 下記のボタンからワンクリックでお問い合わせいただけます。 この記事を書いたのは？ 私が記事を書きま […]
【行政書士が解説】土砂の仮置きが法律違反？盛土規制法と土砂の仮置きの関係について行政書士が解説します：土石の堆積・盛土規制法・農地法ほか
工事現場や造成予定地などに「とりあえず土砂を置いておく」という現場ではよくある普通のいわゆる「土砂の仮置き」。一時的なものであれば規制の対象外と思われがちですが、内容や状況によっては法律の規制を受ける可能性があります。本 […]
【行政書士が解説】売れない農地かどうかはここで決まる！負動産になってしまいがちな農地の特徴を行政書士が解説
農地を相続したけど「売れない」「使い道がない」とお困りの方や農業を辞めたのだけど「買い手がいない」というお困りをお持ちではありませんか？実はその農地、“売れない理由”がハッキリしています。本記事では、行政書士の立場から「 […]
福岡県北九州市の盛土規制法に基づく許可・届出の手続きは農転開発スケダチオフィスにお任せください
北九州市で一定規模の盛土や一時的な土石の堆積を行う場合は盛土規制法に基づく北九州市長の許可が必要です。本手続きの遅れは、工事の遅れにもつながってしまう重要な手続きですので専門家の力が不可欠です。当事務所では、最短お問い合 […]
【行政書士が解説】開発許可を要する建築物の要件である「土地に定着する」ってどういうこと？｜都市計画法第4条10項・建築基準法第2条第1項第1号・建築物・開発許可
福岡県北九州市を中心に農地転用・開発許可の手続きをサポートしている行政書士が建築物の要件である「土地に定着する工作物」について解説いたします。開発許可の要否の判断の際に欠かせない建築物の概念のうち「土地に定着する工作物」 […]
【行政書士が解説】市街化調整区域でも建物が建つ！？都市計画法の「既存集落」とは｜市街化調整区域・都市計画法・都市計画法第34条第1項・既存集落
市街化調整区域で建物を建てたいと思ったとき、最初に立ちはだかるのが「原則として建築ができない」という都市計画法の壁。しかし、この市街化調整区域であっても一定の条件に当てはまるものであれば許可を受けることができる余地があり […]
【行政書士が解説】市街化区域の農地に太陽光パネル(太陽光発電システム)を設置できますか？｜市街化区域・太陽光発電・太陽光パネル・農地転用・農地法第4条届出・農地法第5条届出
太陽光パネルを農地に設置する際、「市街化区域なら簡単にできる」と思っていませんか？たしかに許可のハードルは低めですが、それでも農地法に基づく手続きは必須で、慎重な準備が求められます。この記事では、太陽光発電事業者の皆様が […]
【行政書士が解説】農地に設定された賃借権は相続できますか？｜農地・賃借権・相続
親が貸していた農地に賃借人がいることは知っていたけど、相続後もそのまま貸し続けられるの？契約はどうなる？手続きは必要？この記事では、農地に設定された賃借権(農地の賃貸借契約)が相続された場合の手続きを福岡県北九州市とその […]
【行政書士が解説】共有名義の農地の転用は単独でできますか？｜共有・農地転用
共有名義の農地を転用する際は、民法や農地法などに基づき一定の事項で注意が必要です。福岡県北九州市とその近郊を中心農地転用を取り扱う行政書士が「共有名義の農地転用の単独申請の可否」について詳しく、そしてわかりやすく解説いた […]
【行政書士が解説】行政行為としての「届出」について｜届出・行政手続法・行政行為
私たちは何らかの事業を行う場合、官公署に対して申請や届け出といった行為を行います。今回は行政法講学上の「届出」と行政手続法上の「届出」について解説いたします。福岡県北九州市とその近郊を中心農地転用を取り扱う行政書士が「届 […]